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銀川市金鳳區(qū)福州南街以西福盈瑞錦小區(qū)六套營業(yè)房三年租賃權項目拍賣公告

  發(fā)表時間:2024年08月16日  點擊數:1175 次

拍賣標的名稱

銀川市金鳳區(qū)福州南街以西福盈瑞錦小區(qū)六套營業(yè)房三年租賃權項目

拍賣項目編號

NXSSKY-2024-055

拍賣機構

寧夏盛世開元拍賣有限公司

公示起始日期

2024年8月14日

公示截止日期

2024年8月29日

拍賣標的名稱

銀川市金鳳區(qū)福州南街以西福盈瑞錦小區(qū)六套營業(yè)房三年租賃權項目

一、委托人承諾

本委托人現委托寧夏盛世開元拍賣有限公司在中拍平臺(https://paimai.caa123.org.cn/)對銀川市金鳳區(qū)福州南街以西福盈瑞錦小區(qū)六套營業(yè)房三年租賃權進行公開拍賣。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

1.本次租賃權轉讓是我方真實意愿表示,權屬清晰,我方對該租賃權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;

2.我方轉讓租賃權的相關行為已履行了相應程序,經過法律、章程規(guī)定的有效的內部決策,并獲得相應批準;

3.我方所提交的相關附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

4.我方在轉讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定的相關規(guī)則,按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、轉讓方簡況

委托人基本情況

委托人名稱

銀川鳳潔物業(yè)服務有限公司

注冊地(住所)

寧夏銀川市金鳳區(qū)悅湖家園62號樓二樓

法人代表

韓虎

公開拍賣行為

批準情況

批準單位

銀川市金鳳區(qū)國有資本運營有限公司

三、拍賣標的簡況

銀川市金鳳區(qū)福州南街以西福盈瑞錦小區(qū)六套營業(yè)房,租期3年,位于銀川市金鳳區(qū)福州南街以西

標的情況

序號

標的名稱

面積(㎡)

參考價(元/年)

單價(元/月/㎡)

租期

1

福盈瑞錦
14號配套服務用房1層07室

36.9

24400

55

3年

2

福盈瑞錦
14號配套服務用房1層08室

30.07

19800

55

3年

3

福州南街以西福盈瑞錦
14號配套服務用房1層09室

25.75

17000

55

3年

4

福州南街以西福盈瑞錦
14號配套服務用房1層10室

43.17

28500

55

3年

5

福州南街以西福盈瑞錦
14號配套服務用房1層11室

70.62

46600

55

3年

6

福州南街以西福盈瑞錦
14號配套服務用房1層12室

40.74

26900

55

3年

四、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

價款支付方式

按雙方《競買協議》的約定執(zhí)行。

競買注意事項

1.意向競買人須于2024年82817時前交納人民幣2萬元/套的競拍保證金至我單位賬戶,保證金交納完成后提供其身份證明及交款憑證,到我單位簽署相關文件完成報名手續(xù)。

2. 保證金在交易成功后不抵頂成交價款,由寧夏盛世開元拍賣有限公司在買受人簽署完成《租賃合同》并提供復印件后五個工作日內全額無息原路退返。

3、標的物按現狀拍賣及交付,標的瑕疵及使用現狀不影響拍賣交易及成交價格。若本次出租的實際面積與公告中的面積有差異的,以實際移交面積為準,面積誤差不作調整租賃租金或退租等理由。

4、意向競買人須在被確定為買受人后當場與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》、并在個工作日內與委托人簽署《租賃合同》,買受人須按照約定將拍賣成交價款支付至拍賣人指定賬戶。因買受人原因不能如期簽署的,如果延期超過5個工作日,委托人有權無須征得買受人同意而將本標的重新提起拍賣,買受人須承擔相應的違約責任。

5、租賃期限為3年,拍賣成交后,租金可一年一付。由買受人將首年租金在拍賣成交后的個工作日內交至拍賣人賬戶,之后由拍賣人轉入委托人指定賬戶。

6、租期第三年起租金按上年度租金的5%遞增;

7、在租賃期間不允許轉租、轉讓、轉借。租賃期間不得經營危險品生產、不符合國家環(huán)保要求、損害公共利益、違反國家法律、法規(guī)等行業(yè)。

8、本次拍賣標的具體租賃起止時間及事項均以簽訂《租賃合同》為準;

9、拍賣成交后,租賃期間產生的所有費用(物業(yè)費、水電費、垃圾處理費、維修費等)全部由買受人承擔。

10、本次拍賣標的均以現狀進行拍賣,對拍賣標的的各方面狀況,競買人須自行了解、查驗其具體情況,對標的狀況須競買人自行現場勘察核實(競買人對標的上述信息有疑議的,須在參拍前向拍賣人提出),并對競買本標的可能存在的投資風險進行充分評估。

競買條件

1、中華人民共和國境內外的公民、法人和法律認可的其他組織,均可參加競;

2、競買人提交的書面競買資料應包括:(1)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本,法定代表人身份證;(2)自然人身份證;(3)如委托代理人,應提交授權委托書及委托代理人身份證;(4)交納保證金的憑據;

3、競買人無不良信譽記錄(需出具“中國執(zhí)行信息公開網”網站是否為失信被執(zhí)行人公開查詢結果);

4、與委托人及其簽訂合同中有違約情形的意向競買人禁止報名參拍;

5、我單位要求的其他資料。

6、本項目不接受聯合競買。

保證金設定

是否交納保證金

交納金額

人民幣2萬元/套

交納時間

 2024年8月28日17:00前

交納賬戶名稱

寧夏盛世開元拍賣有限公司

開戶行

農行金鳳支行

交納賬號

29144001040015054

五、拍賣交易信息

拍賣交易公告期

 自公告之日起十個工作日

拍賣交易說明

1.標的以現狀拍賣,委托人、拍賣人對各標的質量不承擔瑕疵擔保責任。

2.標的自公告之日起由拍賣人組織開始展示,競買人也可自行前往查看。有意競買者于拍賣會前交納相應的保證金后,競買人須攜帶營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件及法定代表人簽名的授權委托書、受托人身份證明等原件及復印件,以及具備的租賃權競買條件相關證明材料提交至我公司進行資格預審,經審核通過后方可辦理報名手續(xù)。

交易方式

公開拍賣

展示時間

2024年8月19日至23日

展示地點

寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)福州南街以西

拍賣時間

2024年8月29日(星期四)上午10:00

拍賣網址

https://paimai.caa123.org.cn/

拍賣公告發(fā)布媒體

中國商報網

拍賣機構

拍賣機構

寧夏盛世開元拍賣有限公司

拍賣機構項目經辦人

 王女士

聯系電話

13895399137

傳真

0951-5054377

重要提示

競買人成交后,需向中拍平臺交納1.5‰軟件使用費。 

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